해수욕장 인근 아파트를 이용한 임대 사업

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위 블로그 주인장은 주문진 앞에 한동짜리 아파트를 4천여만원 가격으로 경매를 낙찰 받아서 가족 별장으로 사용하고 계신다.
경매 교육을 받았을때 해수욕장 인근 아파트를 경매로 낙찰 받아서 임대수익을 올리는 방법에 대해 들어본적이 있다.

1년에 성수기와 주말을 포함하여 60회 정도 임대를 한다고 해보자.. 많은가? 적은가? ^^
1박에 15~20만원의 임대비를 받는다고 한다면 년 700에서 1200만원의 수익을 올릴수있다.
4천만원에 최대 1200만원이라고 하면 년 25%정도의 수익이 생긴다.

그러나 문제점은 관리(이불, 청소, 물건분실) 부분이다. 들은 소리지만 부산에서는 아파트 입구에 슈퍼에서 열쇠, 아파트를 관리해준다고 들었다. 물론 직접 슈퍼에서 임대를 운영해주는 조건으로 알고있다..^^; 그리고 임대수익은 반반..뭐 관리해주시는 분들하고 얘기하기 나름이겠지만..

적은 돈으로 틈새 투자하기에는 좋은것 같다.. 언제나 바다가 보고싶으면 찾아갈수 있는 나만의 별장이 될수도 있으니깐...